Sổ đỏ đã cấp trước thời điểm thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính vẫn có giá trị sử dụng, người dân không cần thực hiện đổi.

Hành vi cố tình mua bán đất không có sổ đỏ là vi phạm pháp luật, sẽ phải chịu các chế tài xử phạt theo quy định pháp luật.

Khi thực hiện thủ tục nhận thế chấp sổ đỏ, các bên thế chấp cần nắm rõ quy định sau để thực hiện đúng pháp luật.

Từ ngày 1/1/2024 các dự án đã có quyết định thu hồi đất, nếu quá thời gian 3 năm không thực hiện thì người dân có quyền làm đơn kiến nghị được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Từ ngày 1/1/2025, cùng với cả nước, Hà Nội đã triển khai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ) theo mẫu mới có gắn mã QR. Đến thời điểm này, Hà Nội đã cấp được 11.000 sổ đỏ.

Bắt đầu từ ngày 1/1/2025 việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo mẫu mới có gắn mã QR đã được triển khai trên toàn quốc. Tại Hà Nội, sau hơn một tháng thực hiện, cơ quan chức năng đã cấp được 11 nghìn sổ đỏ theo mẫu mới.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 đã quy định rõ những trường hợp được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ). Vậy, đó là những trường hợp nào?

Với mẫu sổ đỏ mới có mã QR, người dân sẽ tra cứu được 5 thông tin, giúp cơ quan chức năng thuận lợi hơn trong việc quản lý Nhà nước về lĩnh vực đất đai.

Tình trạng sổ đỏ bị mất hay thất lạc đã và đang khiến nhiều người lo ngại. Vậy trong trường hợp này, người dân sẽ phải xử lý như thế nào?

Kể từ ngày 1/1/2025, mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, còn gọi là sổ đỏ, có mã QR sẽ chính thức được sử dụng. Với mẫu sổ đỏ mới, người dân có thể tra cứu được những thông tin chi tiết về thửa đất.

Theo kế hoạch năm 2025, Thanh tra thành phố sẽ tập trung thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật và nhiệm vụ, quyền hạn của Sở, ngành. Đặc biệt trong đó sẽ thanh tra việc cấp "sổ đỏ" và quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư. Thời gian thanh tra dự kiến bắt đầu vào quý II/2025.

UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định về việc ban hành kế hoạch công tác thanh tra năm 2025. Theo kế hoạch, Thanh tra TP. Hà Nội sẽ thực hiện 10 cuộc thanh tra trong quý II và quý III, mỗi cuộc thanh tra có thời hạn là 45 ngày.

Theo quy định tại khoản 1, Điều 38, Nghị định 101/2024/NĐ-CP, có 8 trường hợp bắt buộc cấp đổi giấy chứng nhận đã cấp (sổ đỏ, sổ hồng cũ) từ ngày 1/1/2025.

Câu chuyện tin tưởng bạn bè, người thân rồi sau đó cho mượn tiền hoặc là mượn sổ đỏ thì không còn hiếm và rất nhiều người vì tin tưởng mà bỗng chốc trở thành người mắc nợ. Vậy pháp luật hiện hành quyết định về tình huống này như thế nào?

Nhà ở là tài sản bất động sản có giá trị cao mà bất cứ ai cũng muốn sở hữu. Tuy nhiên, để sở hữu một bất động sản, tính pháp lý của bất động sản ấy là điều mà chúng ta cần quan tâm và nắm rõ, vậy quy định của pháp luật hiện hành như thế nào với bất động sản, cụ thể là nhà ở?

UBND Thành phố Hà Nội vừa trả lời kiến nghị của cử tri về việc các căn hộ khu chung cư HH Linh Đàm (quận Hoàng Mai) và chung cư 16 Nguyễn Thái Học (quận Hà Đông) đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Đất đấu giá khu Mả Trâu, xã Đông La, được huyện Hoài Đức đấu thành công từ tháng 3 và tháng 5 năm nay. Mặc dù đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và các thủ tục cần thiết, nhưng đến nay, những thửa đất này vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đất đai luôn là tài sản có giá trị cao, thậm chí là tài sản của cả đời người. Chính vì vậy, các tranh chấp liên quan đến đất đai cũng ngày càng nhiều và đa dạng. Hiện nay, các tranh chấp do nhờ người đứng tên hộ trên Giấy CNQSDĐ đang có xu hướng gia tăng.

Trong thời gian qua, xảy ra không ít trường hợp một thửa đất bán cho hai hoặc nhiều người. Các nạn nhân bức xúc đã gửi đơn tố cáo đến cơ quan chức năng vì cho rằng chủ đất lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Tuy nhiên, trên thực tế không phải vụ việc nào cũng có thể xác định được hành vi lừa đảo để xử lý hình sự.

Câu chuyện chậm cấp sổ đỏ so với thời gian quy định hay từ chối cấp diễn ra ở khá nhiều địa phương trong những năm qua. Theo Luật Đất đai mới thì thời gian và quy trình thực hiện cấp sổ đỏ đã được quy định rất rõ ràng, cụ thể. Vì vậy, nếu người dân nhận thấy việc giải quyết cấp sổ đỏ của cơ quan chức năng bị chậm thì có thể xử lý theo những cách sau.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, chủ thể sở hữu duy nhất một căn nhà thì khi chuyển nhượng bất động sản này sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, trong trường hợp bán nhà khi chưa có sổ đỏ thì có được chuyển nhượng không? Việc chuyển nhượng căn hộ chưa có sổ đỏ có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Hà Minh Hải vừa ký ban hành công văn về việc chuẩn bị mở rộng khai thác dữ liệu đất đai trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Có rất nhiều thắc mắc của người dân liên quan đến các thủ tục, giấy tờ về nhà đất, trong đó có trường hợp đất đã được cấp sổ đỏ nhưng sau thời gian dài ở và đo đạc lại thì phát hiện đất nhà hàng xóm đang chồng lấn.

Dưới đây là nội dung chi tiết về những mức phạt liên quan đến sổ đỏ mà người dân cần biết.

Nghị định 123/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 4/10/2024 quy định về xử phạt các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai như chậm sang tên, tự sửa thông tin trên sổ đỏ.

Đây là tin vui cho hàng nghìn chủ nhân các căn hộ, nhà ở tại dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM chưa được cấp sổ đỏ. Kế hoạch tháo gỡ loạt khó khăn, vướng mắc dự kiến sẽ được UBND TPHCM triển khai từ quý IV/2024

Mặc dù sổ đỏ, sổ hồng đã được ban hành mẫu mới và người dân không bắt buộc phải đi đổi sổ, song theo các chuyên gia pháp lý, người dân vẫn nên làm thủ tục đổi sổ đỏ vì nhiều lý do.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 101 có hiệu lực từ ngày 1/8, quy định về đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.

Từ năm 2026, bảng giá đất mới theo Luật đất đai 2024 sẽ được ban hành tiệm cận với giá thị trường. Vì thế, người dân nên làm sổ đỏ trước thời điểm này, bởi khi có bảng giá đất mới, phí làm sổ đỏ sẽ tăng cao.

Trong thông tư mới do Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành, việc thay thế các mã vạch bằng mã QR trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất giúp việc tra cứu thông tin được thuận tiện hơn.

Theo Thông tư mới có hiệu lực từ 1/8, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ có mã QR, và chỉ còn 2 trang thay vì 4 trang như trước đây.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chúng ta quen gọi là 'sổ đỏ'. Theo đó, từ ngày 1/8/2024, có 9 trường hợp được cấp đổi 'sổ đỏ'.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản chỉ đạo tiếp tục nhận, giải quyết thủ tục hành chính đăng ký, cấp giấy chứng nhận đất đai lần đầu cho người dân, thay cho văn bản chỉ đạo tạm dừng trước đó.

Theo Nghị định 95 hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 hiệu lực từ 1/8, có 8 trường hợp nhà ở được giao dịch khi chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu hay còn gọi là sổ đỏ.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 101 hướng dẫn quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo Luật Đất đai 2024. Từ ngày 1/8, thời gian cấp sổ đỏ sẽ được rút ngắn.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ hôm nay 1/8. Theo đó, Luật đã bỏ khung giá đất để tính lệ phí trước bạ, thay vào đó là bảng giá đất hàng năm sát hơn giá thị trường hơn.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 101/2024 hướng dẫn quy định về cấp sổ đỏ/ sổ hồng từ ngày 1/8 theo Luật Đất đai 2024.

Hiện tại, nhiều khu vực dù đã là một khu dân cư đông đúc với hàng ngàn hộ dân, tuy nhiên, việc mua bán, cho tặng nhà đất vẫn chỉ thông qua hình thức giấy viết tay. Đó là những thiệt thòi khi mua nhà không có sổ đỏ.

Tại các cuộc tiếp xúc cử tri lần này, nhiều cử tri tập trung kiến nghị vào 4 nhóm vấn đề, trong đó nhóm vấn đề về quy hoạch, đầu tư, quản lý đô thị, giao thông vận tải, tài nguyên môi trường nhận được nhiều sự quan tâm.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường đến nay: 100% thửa đất trên địa bàn Hà Nội đã hoàn tất việc thống kê, đăng ký cấp sổ đỏ.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8 tới đây sẽ có những quy định mới về bảng giá đất. Do đó có thể sẽ kéo theo các phí lệ phí, thuế tăng lên khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Luật Đất đai 2024 có điều khoản quy định đất không có giấy tờ, sử dụng ổn định trước ngày 01/07/2014 và đáp ứng một số điều kiện theo qui định sẽ được cấp sổ đỏ. Điểm mới nổi bật này đang nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân.

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, tổng số thửa đất cần đăng ký, cấp sổ đỏ lần đầu cho các hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư là gần 1,679 triệu thửa đất.

Đất vi phạm do lấn chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình, lòng đường, vỉa hè có thể được Nhà nước cấp sổ đỏ sau khi điều chỉnh quy hoạch, theo Luật Đất đai 2024.

Đang có thông tin rao bán các căn nhà 3-4 tầng trong ngõ nhỏ thuộc quận Hoàng Mai và Thanh Xuân, diện tích từ 35 - 40m2 với giá chỉ từ 2,3-2,5 tỷ, khá thấp so với thị trường.

Thông tin tại cuộc họp báo Chính phủ chiều 1/6, Thiếu tướng Hoàng Anh Tuyên – Phó Chánh văn phòng Bộ Công an đã cung cấp tiến độ điều tra 2 vụ án ở Tập đoàn Thuận An và Tập đoàn Phúc Sơn.

Nhà nước sẽ thu hồi sổ đỏ của người dân trong trường hợp được cấp không đúng thẩm quyền, sai về diện tích đất hoặc người sử dụng.

Đất đấu giá là loại hình bất động sản có pháp lý rõ ràng, được quy hoạch đồng bộ và do nhà nước tổ chức bán đấu giá. Tuy nhiên trong quyết định phương án đấu giá đất hiện nay chưa có quy định về thời hạn các cơ quan chức năng sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Bộ Tài nguyên - Môi trường đang khẩn trương xây dựng Dự thảo Nghị định chi tiết của Luật Đất đai 2024 sẽ phân cấp, phân quyền, giảm bớt thủ tục hành chính, chi phí tuân thủ, giảm phiền hà cho người dân khi xin cấp sổ đỏ.

Từ cuối năm 2023 đến nay, dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Thường trực Huyện ủy Thường Tín, cơ quan chuyện môn của huyện cùng UBND bốn xã có dự án đường Vành đai 4 đi qua phải bố trí tái định cư đã tiến hành cấp 252 Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho 139 hộ gia đình gốc.

Điều 138 Luật Đất đai sửa đổi quy định, các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ nhưng không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 1/7/2014 sẽ được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Luật Đất đai 2024 vừa được thông qua với hàng loạt quy định mới về bảng giá đất cách tính giá đất... Qua đó, chi phí liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (còn gọi là sổ đỏ) sẽ có nhiều thay đổi.

UBND tỉnh là nơi thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, UBND huyện sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài. Đây là một trong những điểm mới của Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Để giải quyết những vướng mắc về công tác cấp Giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất, tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), cơ quan soạn thảo đã xây dựng phương án về việc cấp GCN cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ.

Cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ?; Người lao động ngóng thưởng Tết... là những nội dung chính trong chương trình hôm nay.

Trên địa bàn thị xã Sơn Tây vẫn còn hàng trăm thửa đất ở chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất lần đầu. Đơn cử như tại phường Trung Hưng, Viên Sơn, Xuân Khanh, Ngô Quyền… vẫn còn hàng trăm trường hợp. Không có sổ đỏ quyền lợi của người dân không được đảm bảo, nhất là khi thực hiện các giao dịch buôn bán, vay vốn ngân hàng.